Aperçu
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T4 – Rennes (35000) – 135850€ HAI
Investissement locatif
Square de Champagne – Appartement T4 à vendre (loué)
Découvrez cet appartement T4 de 59,48 m², au 4ème étage d’un immeuble de 1964 en bon état. Cet appartement est composé: d’une entrée, cuisine fermée aménagée, loggia, wc, salle d’eau, placard, trois chambres dont une avec un balcon.
Chauffage et eau collectifs.
Les ouvertures/volets roulants sont en PVC à double vitrage.
L’appartement est en bon état (pas de travaux à prévoir), tout comme les parties communes de l’immeuble. Une cave de 8,35 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce charmant appartement.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 228 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Référence : VA5048-INOVA
- Code postal : 35000
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : collectif
- Année de construction : 1964
- Exposition : est-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Prix : 135 850 € HAI dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix honoraires exclus : 130 000 €
- Autres: Cave - Balcon -
