Au calme

T4 – Rennes (35000) – 218400€ HAI

Découvrez un écrin de vie paisible et lumineux,
Appartement T4 de 70,49 m² (72m² au sol) en très bon état, orienté est/ouest – Vue imprenable sur le parc, logement composé: d’une entrée-dégagement avec placards, cuisine aménagée/équipée avec loggia fermé, séjour avec balcon (ouest)-bureau ou chambre, wc, salle-de-bains, deux chambres sur parquet.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant confort et tranquillité toute l’année.

? Vue sur parc et balcon privatif : Une vue imprenable sur la nature et un espace extérieur pour profiter de chaque instant.

? Stationnement sécurisé : Une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé.
Un quartier paisible et des commodités à proximité
Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à deux pas d’un parc verdoyant, idéal pour les balades, le jogging ou les pique-niques en famille. Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces culturels sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Que vous soyez amateur de gastronomie, de shopping ou de détente, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien encore plus agréable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’informations : Mme AUGUIN 0640719597
INOVA Immobilier – ?? contact@inova-immobilier.fr | ? www.inova-immobilier.fr
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 225 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).