Vente Appartement Exclusivité

Appartement à vendre Vannes

242 650 € HAI

56000 Vannes

9 Photos

Aperçu

Référence 1346-INOVA

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

2010

Surface

63 m²

Description

T3 – Vannes (56000) – 242650€ HAI

VANNES – Quartier BOHALGO
Appartement T3 de 63,90 m² avec balcon et parking couvert
Situé au 1er étage d’une résidence de 2011 comprenant 3 étages, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve dans un secteur nord/est de Vannes.
Il se compose de :
– Une entrée avec placard
– Un wc indépendant
– Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur séjour exposé sud
– Un accès direct à un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours
– Un dégagement avec placard desservant :
– Deux chambres
– Une salle de bains
– Les atouts du bien :
– Belle luminosité grâce à l’exposition sud
– Balcon confortable
– Place de parking couverte sous l’immeuble
Quartier calme et apprécié, proche des commodités
Agencement fonctionnel
A noter :
– Chauffage électrique
-Appartement situé dans un immeuble sans ascenseur
Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec un bon potentiel dans un environnement recherché.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation138kWh/m².an

Emissions5kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions5kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 138 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 706 et 954 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).