Vente Appartement Exclusivité

Appartement à vendre Vannes

295 400 € HAI

56000 Vannes

17 Photos

Aperçu

Référence VA5091-INOVA

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

2003

Surface

66 m²

Description

T3 – Vannes (56000) – 295400€ HAI

À vendre – Appartement 3 pièces – Quartier Saint-Pie X, Vannes
Dans le quartier apprécié de Saint-Pie X à Vannes, découvrez cet appartement soigné et lumineux de 66.72 m² carrez (utile 78 m²) situé au 2? étage et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, construite en 2003.
Dès l’entrée, l’agencement offre une circulation fluide vers une belle pièce de vie, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments de partage.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant, garantissant un confort fonctionnel au quotidien. Chaudière gaz neuve. Embellissements à rafraîchir.
Ce bien est complété par deux solutions de stationnement particulièrement appréciables :
un parking extérieur,
un garage fermé en sous-sol, rare sur le secteur.
Résidence sans ascenseur, à taille humaine, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, écoles et transports.
Un appartement clés en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Vannes.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation109kWh/m².an

Emissions20kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions20kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 109 kWh/m².an
Émissions : 20 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 844 et 1142 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).