Dans un quartier résidentiel Joli T1BIS

T1 bis – Rennes (35000) – 140175€ HAI

Découvrez ce lumineux T1BIS en plein coeur d’un écrin de verdure
Dans un quartier résidentiel : Appartement T1BIS d’une surface habitable de 29,35 m², de 1996 comprenant : entrée avec placard, wc, salle de bain, séjour donnant sur la terrasse orienté ouest avec un coin kitchenette (chaudière gaz neuve); Possibilité de fermé le coin nuit.
Disponible immédiatement | Libre de tout occupant | Surface : 29,35 m² | Année de construction : 1996

Des atouts qui font la différence :

Un accès sans effort grâce à l’ascenseur qui dessert votre étage, idéal pour les retours de courses ou les jours de fatigue.
Parc à l’arrière de la résidence et Vilaine à proximité
Un stationnement en sous-sol sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant une tranquillité d’esprit au quotidien
Immeuble bien entretenu
Un chauffage individuel gaz pour maîtriser votre consommation énergétique et ajuster la température selon vos besoins.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, accédez à une boulangerie artisanale pour vos viennoiseries du matin, une pharmacie pour vos besoins urgents, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de rejoindre le centre-ville en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, parfaits pour vos balades ou vos séances de sport en plein air.

Contactez INOVA Immobilier pour une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

? 0640719597 | ?? anne-gaelle.auguin@inova-immobilier.fr | ? www.inova-immobilier.fr
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 193 kWh/m².an
Émissions : 39 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).