Appartement à vendre Rennes

T2 – Rennes (35000) – 172425€ HAI

La célèbre Tour des HORIZONS!

Découvrez cet élégant appartement T2 de 41.74 m², situé au 1er étage d’un immeuble au standing exceptionnel. Construit en 1968, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, tant à l’intérieur qu’au niveau des parties communes.

L’appartement, actuellement loué jusqu’au 27/02/2026, est non meublé, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La vue sur la ville depuis les fenêtres apporte une touche de modernité et de dynamisme à votre quotidien.

Ce logement est en bon état.
L’exposition est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement comprend une entrée indépendante avec placard, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains et des WC. Le chauffage et l’eau en collectif assurent une température constante et agréable en toutes saisons.

Un garage et une cave intérieur sont inclus, vous offrant la tranquillité d’esprit de garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous rentrant chez vous après une longue journée, garer votre voiture dans le parking sécurisé, et monter directement à votre appartement lumineux et accueillant.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et plusieurs métros à 15 minutes à pied. Pour les parents, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. En voiture, plusieurs hôpitaux sont à seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 171 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).