T1BIS AU COEUR DE LA VILLE

T1 bis – Rennes (35200) – 145600€ HAI

CENTRE-VILLE !
En bas de la place des Lices, appartement T1bis Lumineux et Confortable
Découvrez ce spacieux logement de 28.17 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble en bon état, résidence réhabilitée en 1997. Cet appartement, en très bon état, offre une vue dégagée et une exposition sud/est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement est équipé d’une entrée indépendante avec placard, d’une chambre/séjour, d’une cuisine indépendante et équipée. Les ouvertures en aluminium en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, créant un environnement paisible et confortable.
La salle d’eau fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie.
Le chauffage, l’eau en collectif (compris dans les charges de copropriété) garantissent une température agréable en toutes saisons, tandis que l’ascenseur facilite l’accès à votre nouvel espace de vie. Cet appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2029.
Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu’à plusieurs parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La connexion Internet haut débit et la fibre sont également disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 165 kWh/m².an
Émissions : 30 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).