Idéal investisseurs ou pied à terre pour vos vacances

Studio – Dinard (35800) – 190800€ HAI

Idéal INVESTISSEURS ou pied à terre pour ce charmant studio de 32.09 m². Cet appartement non meublé, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, est doté d’un ascenseur pour votre plus grand confort.
L’espace de vie principal, d’une généreuse superficie de 27 m², vous offre une cuisine américaine aménagée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, une salle d’eau et les toilettes complètent judicieusement cet espace intime.

Baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud, ce studio vous offre une vue animée sur la rue. Avec un peu d’imagination, vous pourrez transformer ce lieu en un cocon chaleureux et accueillant.

Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Les parties communes sont, quant à elles, en bon état, gage d’une copropriété bien entretenue.

Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure est à votre disposition. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise de votre consommation énergétique.

Situé à proximité immédiate de commerces et services, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : une alimentation générale, un hôpital, les transports en commun ne sont pas en reste avec un arrêt de bus.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce studio plein de potentiel.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 269 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).