Bel emplacement

T2 – Rennes (35000) – 193325€ HAI

Au coeur du Mail, appartement T2 Lumineux et Confortable – Vendu loué
Découvrez ce charmant appartement T2 en bon état de 44,38 m², au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, construit en 2002.

Profitez d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 20 m² exposé sud et de sa vue sur la cour paisible, d’un coin cuisine. L’appartement comprend également une chambre,, une salle d’eau, et des WC indépendants pour plus de commodité.

L’appartement est équipé d’un chauffage individuel gaz, des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. De plus, l’appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Garage fermé en sous-sol.

Date d’effet du bail 16/05/2022 (loyer 630+44€ de charges).
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu’un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous accéderez à deux maternelles et deux écoles élémentaires. Un collège est également accessible à 15 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 154 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1010 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).