Au pied du métro ANATOLE FRANCE

T4 – Rennes (35000) – 365750€ HAI

Idéalement situé (Anatole France): Appartement T4 Lumineux et Spacieux – 95.40m² habitable
Découvrez ce type T4 de 90.50m² (carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2008. Cet appartement, en excellent état, offre une vue agréable sur la cour et une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Il est composé d’une entrée avec placard, de 3 chambres spacieuses (placard), d’un séjour-salon coin cuisine de 35m², d’une salle d’eau-wc, et d’un wc indépendant.

Profitez également d’un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air.

L’appartement est équipé d’un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants électriques, et est conforme aux normes PMR. Un ascenseur est disponible dans la résidence, et un stationnement en sous-sol est inclus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous avez accès à des bus, des métros, des crèches, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des maternelles, des élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et d’autres commodités. L’appartement est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 106 kWh/m².an
Émissions : 19 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 960 et 1330 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).