Vente Appartement

Charmant T2

196 560 € HAI

35000 Rennes

6 Photos

Aperçu

Référence VA5033-INOVA

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

1974

Surface

36 m²

Description

T2 – Rennes (35000) – 196560€ HAI

Charmant T2 – Un Havre de Paix et de Lumière
Découvrez ce joli appartement T2 partiellement meublé de 37m², niché dans une résidence de bon standing, construite en 1974, comprenant entrée avec placard, salle d’eau-wc (avec fenêtre), dégagement, chambre, séjour meublé – cuisine aménagée/équipée (plaques, four) donnant sur un balcon couvert.

Fenêtres en double vitrage (volets roulants).
Profitez d’un stationnement extérieur sécurisé pour votre véhicule et d’une cave de 8,56 m².

Les parties communes de la résidence sont en excellent état, tout comme l’intérieur de l’appartement. Le chauffage et l’eau collectif assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des centres commerciaux et des loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation246kWh/m².an

Emissions49kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions49kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 246 kWh/m².an
Émissions : 49 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 420 et 680 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).