Vente Appartement 3 pièces - 97 m²
Dinard (35)

1 047 500 €HAI
Réf. 465.1

Prix

Prix de vente : 1 047 500 € honoraires d'agence inclus soit 1 000 000 € hors honoraires et 47 500 € € TTC d'honoraires agence.

Honoraires à charge de : acquéreur

Description

Très RARE à la vente pour ce bel appartement T4 de 97 m2 environ style Art Déco !

Situé au dernier étage avec ascenseur, dominant le centre ville, la plage de l'écluse, il saura vous séduire son authentique charme et ses volumes.
Hall d'entrée distribuant une cuisine, salon - salle à manger (40 m2) avec balcon sur toute la façade côté mer (19 m2), suite parentale (21 m2) avec salle de bains privative et
wc, une seconde chambre avec balcon et salle d'eau / wc.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation 1 an).
Une vaste cave en sous-sol et possibilité d'un garage (en complément) viennent compléter ce bien d'exception rare sur le marché Dinardais.

A visiter sans tarder !
Charges annuelles : 1 435.59 € - Nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 900 € et 3 970 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Informations complémentaires

  • TypeAppartement
  • Nombre de lots de copropriété138
  • Procédure en coursAucune
  • Pièce(s)3
  • Chambre(s)2
  • Surface habitable97 m²
  • Surface terrain0 m²
  • Parking/GarageNon
  • Étage6
  • Chauffage-
  • Salle(s) de bain1
  • Prix1 047 500 €HAI
  • Année de construction1927
  • Charges annuelles1 436 €
  • Honoraires TTC47 500 €

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Logement à consommation d'énergie excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2900 et 3970€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)


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