Duplex dans un cadre calme et verdoyant

Duplex/Triplex – Rennes (35200) – 174485€ HAI

Appartement T2 Meublé – 40.03 m² – Exposition Ouest

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 1978 entièrement rénové, cet appartement de 40.03 m² offre une vue apaisante sur la verdure, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein coeur de la ville. Vous pourrez également profiter d’un stationnement en sous-sol.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Cet appartement T2 est composé d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l’année.

L’exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques, illuminant l’appartement d’une douce lumière dorée en fin de journée. Le chauffage individuel assure une température agréable et personnalisable selon vos besoins.

Un cadre de vie idéal

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement serein, où la nature est à portée de main. Cet appartement est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes entretenues avec soin. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu’une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d’esprit au quotidien.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de métro sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Un collège et un hôpital sont également à 10 minutes à pied, offrant une accessibilité optimale pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement meublé, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 192 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).