Vente Maison

Maison à vendre Vannes

342 870 € HAI

56000 Vannes

25 Photos

Aperçu

Référence ASL-INOVA

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

2009

Surface

106 m²

Description

Maison – Vannes (56000) – 342870€ HAI

VANNES – Quartier Bohalgo
Maison 5 pièces – 106 m² – Jardin – Garage
Située dans le quartier recherché de Bohalgo, cette maison lumineuse de 106 m², construite en 2009, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités.
Rez-de-chaussée

Entrée avec placard,
Cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée,
Salon-séjour donnant directement sur une terrasse et un jardin clos de 125 m²,
Chambre avec salle d’eau privative,
WC indépendant.

Étage

Dégagement,
Trois chambres, dont une avec un grand placard,
Salle de bains,
WC indépendant,
Terrasse supplémentaire.

Atouts complémentaires

Garage,
Place de parking extérieure (ASL),
Chauffage au gaz de ville, assurant confort et régularité,
Chauffe-eau solaire individuel, pour une meilleure performance énergétique.

Environnement et commodités
Cette maison bénéficie d’une localisation idéale :

Restaurant à 5 minutes à pied : parfait pour des sorties conviviales,
Écoles maternelles et élémentaires accessibles en environ 10 minutes à pied,
Épicerie à 15 minutes à pied,
Arrêts de bus à seulement 2 minutes, facilitant tous vos déplacements.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation111kWh/m².an

Emissions21kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions21kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).