Saint-Lunaire LA FOURBERIE

Maison individuelle – Saint Lunaire (35800) – € HAI

Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 140 m²
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse grâce à son exposition sud. Cette charmante maison de 140 m² habitables, construite en 1973, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et 1 couchage ou bureau, cette maison vous invite à vous installer dans un environnement chaleureux et accueillant. Le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le jardin de 665 m², véritable oasis de verdure, est l’endroit idéal pour profiter des beaux jours. La vue sur le jardin depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette maison, en bon état, dispose de nombreux atouts : une toiture en ardoises, un chauffage individuel (pompe à chaleur), des ouvertures en PVC avec double vitrage, et un assainissement au tout à l’égout. Vous bénéficierez également de 2 garages et de 7 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules.

Le grenier, accessible, offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou même une pièce supplémentaire. Les deux niveaux de la maison vous offrent une organisation optimale de l’espace, avec une salle de bains et une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants pour plus de praticité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’un rendez-vous de visite, vous pouvez me contacter au 06.82.59.37.97
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 100 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1570 € par an.