calme

Maison – Le Verger (35160) – 190800€ HAI

Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la nature
Sur la commune du VERGER (faisant partie de RENNES Métropole) imaginez-vous dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette charmante demeure de 76,41 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

À l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les grandes ouvertures en bois, doublées de vitrage, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Vous apprécierez la praticité de cet espace, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Les deux chambres avec placard, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

L’extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse invitante, idéale pour les soirées d’été, et un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d’élégance et de durabilité à cette propriété.

Le poêle à granule garantit une température agréable tout au long de l’année, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également le stationnement intérieur et extérieur, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

Par ailleurs les combles sont aménageables.
Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs commerces d’alimentation générale et une crèche sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture. La connexion fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2050 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).