T1BIS AU COEUR DE LA VILLE

T1 bis – Rennes (35200) – 136500€ HAI

CENTRE-VILLE !
En bas de la place des Lices, appartement T1bis Lumineux et Confortable
Découvrez ce spacieux logement de 27.09 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble en bon état de 1997.

Cet appartement, en bon état, offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’appartement est équipé d’une cuisine indépendante et entièrement équipée. Les ouvertures en aluminium en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, créant un environnement paisible et confortable.

La salle d’eau fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie.

Pas de travaux à prévoir.
Le chauffage, l’eau/froide en collectif (compris dans les charges de copropriété) garantissent une température agréable en toutes saisons, tandis que l’ascenseur facilite l’accès à votre nouvel espace de vie. Cet appartement est actuellement loué jusqu’en août 2027.

Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d’alimentation générale, restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, accédez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu’à plusieurs parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, une ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La connexion Internet haut débit et la fibre sont également disponibles, assurant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 160 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).