Vente Appartement Exclusivité

APPARTEMENT T2

200 450 € HAI

56000 Vannes

8 Photos

Aperçu

Référence 1267-INOVA

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Année de construction

2003

Surface

51 m²

Description

T2 – Vannes (56000) – 200450€ HAI

À découvrir sans tarder !
Situé dans une copropriété calme et verdoyante, au coeur du très apprécié quartier de Tohannic, ce spacieux appartement 2 pièces de 51 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il offre une entrée accueillante, un lumineux séjour de 25 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (850 € par an).
? Les + :
Garage fermé en sous-sol
Place de parking extérieure privative
Environnement calme et arboré
Proximité immédiate des commerces, écoles et université

? Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation122kWh/m².an

Emissions4kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions4kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 122 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 668 et 668 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).