Vente Appartement

APPARTEMENT T2 SPACIEUX

270 607 € HAI

56370 Sarzeau

13 Photos

Aperçu

Référence 1337-INOVA

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

2014

Surface

56 m²

Description

T2 – Sarzeau (56370) – 270607€ HAI

Appartement T2 avec loggia et parking – Centre de Sarzeau (56)
Idéalement situé en plein centre de Sarzeau, commune côtière prisée du Morbihan, au sein d’une résidence récente de standing (2014) avec ascenseur, bel appartement T2 de 57 m² offrant des prestations de qualité.
Il comprend :

Une entrée avec placard
Un cellier
Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux
Une loggia de 7,19 m², véritable espace de vie supplémentaire
Une chambre avec placard
Une salle d’eau avec WC

Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.
– Résidence moderne avec ascenseur
– Chauffage individuel gaz
– Emplacement central, proche commerces, services et littoral
– Aucun travaux à prévoir
– Bien vendu avec locataire en place

Bail en cours :
Loyer : 607 € charges comprises
Charges annuelles de copropriété : 836 €

Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé au coeur d’une commune dynamique et recherchée, ou un futur projet de résidence principale.
Bien à découvrir sans tarder.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation83kWh/m².an

Emissions16kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions16kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 83 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).