JOLI T2

T2 – Rennes (35000) – 186900€ HAI

Appartement T2 Lumineux et Confortable
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48.87 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne et élégante construite en 2017. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant.

À l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.

La chambre avec son placard, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix, idéal pour un repos réparateur. La salle d’eau, moderne et élégante, est équipée de tous les confort nécessaires. Les WC, indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux.

Les parties communes, en bon état, et l’ascenseur facilitent votre quotidien. Vous bénéficierez également d’un stationnement intérieur sécurisé et d’une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le chauffage collectif (compris dans les charges de copropriété) et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort toute l’année. De plus, une cave et un sous-sol sont à votre disposition pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez facilement au métro ou à l’hôpital. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, épiceries et médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 91 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).