Beau T2 au coeur d’un environnement calme et verdoyant

T2 – Rennes (35000) – 231000€ HAI

Vue Vilaine – Appartement T2 Lumineux et Spacieux avec Terrasse – Standing
A deux pas de la place de Bretagne, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,87 m² de surface habitable, niché dans une résidence de standing construite en 1998. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 19 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre avec placard, spacieuse et paisible, vous garantit des nuits réparatrices.

Profitez d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant pour plus de commodité. L’appartement est complété par une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente en plein air, et un accès à un jardin commun, idéal pour les amoureux de la nature.

La résidence, dotée d’un ascenseur, dispose également d’un stationnement intérieur fermé pour votre véhicule. Le sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien d’exception.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des parcs et jardins, une crèche, ainsi que des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’à des commerces d’alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les urgences, des hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 197 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).