JOLI TYPE 2 AU CALME

T2 – Rennes (35000) – 168800€ HAI

La Bellangerais (coulée verte) Appartement T2 Confortable
Découvrez ce charmant appartement T2 de 36.82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing construit en 2015. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition est.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon donnant sur un balcon couvert, d’une chambre avec deux placards et d’une salle d’eau attenante. Les ouvertures/volets en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. La conformité PMR ajoute une touche d’accessibilité et de sécurité.

Bénéficiez de deux places de stationnement en sous-sol et d’une cave.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Logement loué jusqu’au 10/01/2027 (loyer 486.72€+50€ de charges).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité
À 10 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire, un bus, une alimentation générale, ainsi que 34 médecins généralistes. À 15 min à pied, une crèche, une maternelle, et trois restaurants sont accessibles. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied. En voiture, un collège est à 5 min et un métro à 10 min. Un hôpital est également à 10 min à pied. De plus, l’appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 100 kWh/m².an
Émissions : 18 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).