JOLI TYPE 2

T2 – Rennes (35200) – 173250€ HAI

?A SAISIR! Au coeur de la verdure, appartement T2 avec Balcon et Vue sur Parc
Découvrez ce joli T2 46. 52m², niché au 3ème étage d’une résidence de 5 étages avec ascenseur, composé d’une entrée avec placard, wc (fenêtre), salle d’eau (fenêtre) possibilité d’installer un placard, chambre sur parquet, séjour avec balcon à l’ouest, cuisine neuve aménagée et équipée à l’est.

Chauffage individuel : thermostat neuf;
Cave; parking aérien sécurisé; garage fermé
État intérieur impeccable : Fenêtres double vitrage/volets roulants; Des sols en parquet, des murs repeints à neuf et des finitions soignées.
Parties communes en bon état : Une résidence bien entretenue.
Libre de suite..

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
? Un Emplacement Privilégié
Près de la courrouze, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des services essentiels. Les transports en commun sont également à portée de main, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou votre lieu de travail en un temps record. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts ne manquent pas, offrant des lieux de détente et de loisirs accessibles en quelques minutes.

? Contactez-nous au 064071959 ou visitez notre site www.inova-immobilier.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 242 kWh/m².an
Émissions : 52 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).