Joli T2 au calme

T2 – Rennes (35000) – 181030€ HAI

Découvrez ce joli T2 en plein coeur de la ville, au pied du Mail !
Cet appartement T2 d’environ 40m² au 4ème étage, exposé sud-est, offre une entrée, salle de bain, wc indépendants, une chambre, un séjour donnant sur balcon et un coin cuisine aménagé.
Le tout est en bon état.
Des atouts qui font la différence :
Quartier calme et verdoyant
Ascenseur
Stationnement intérieur en sous-sol : parking privatif
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
Fenêtres double vitrage
Commodités à proximité

À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie. En moins de 5 minutes à pied, accédez à une épicerie fine, un café cosy et une pharmacie pour vos besoins urgents. En moins de 10 minutes à pied, découvrez un supermarché bien achalandé, une boulangerie réputée et plusieurs restaurants variés pour toutes les envies. Enfin, en moins de 15 minutes à pied, vous rejoindrez un parc verdoyant, une salle de sport moderne et un cinéma pour vos soirées détente. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, parfaits pour une balade ou un pique-nique en plein air.
Contactez dès aujourd’hui INOVA Immobilier pour une visite ou pour plus d’informations.

INOVA Immobilier – Mme AUGUIN 0640719597
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 152 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).