Lumineux type 3 avec sa grande terrasse

T3 – Rennes (35700) – 239400€ HAI

Lumineux et Spacieux type 3!
Découvrez ce appartement T3 de 63.78 m², construite en 1997 en très bon état. Situé au coeur d’un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Il est composé d’une entrée avec placard, cuisine partiellement fermée, séjour donnant sur une grande terrasse de 30m² plein sud, dégagement avec placard, deux chambres, wc , salle de bains.

Fenêtres en PVC double vitrage.
Convecteurs récents..
L’appartement est situé dans une résidence en excellent état, avec des parties communes soignées et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le garage en sous-sol vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. et vous pourrez stationner votre véhicule sur l’emplacement extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez facilement le métro, plusieurs restaurants, un parc et jardin, une alimentation générale, un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles à pied en 10 ou 15 minutes. Enfin, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).