Excellent état

T4 – Rennes (35000) – 179900€ HAI

Appartement T4 Lumineux avec Vue sur Parc – 82 m²
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82 m², situé au 3ème étage d’un immeuble des années 70. Ce bien, en excellent état intérieur, vous offre une vue sur un parc verdoyant, grâce à son exposition sud.

Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. Les trois chambres, la salle d’eau entièrement rénovée et le WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et confortable.

La cuisine aménagée et équipée, les fenêtres en PVC à double vitrage, ainsi que le chauffage collectif, garantissent un confort optimal. De plus, une cave et un sous-sol sont inclus pour répondre à tous vos besoins de rangement.

De nombreux stationnements sont disponibles aux alentours.

Le ravalement de la copropriété a été effectué récemment.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et deux stations de métro à 10 minutes à pied.

Éligible à l’internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 327 kWh/m².an
Émissions : 28 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2810 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).