Vente Appartement

BEAU T4 en rez-de-jardin

250 800 € HAI

35170 Bruz

12 Photos

Aperçu

Référence VA4904-INOVA

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

2014

Surface

81 m²

Description

T4 – Bruz (35170) – 250800€ HAI

Investisseurs à vous de jouer! Appartement T4 en rez-de-jardin – Lumineux et Spacieux
Découvrez cet appartement T4, construit en 2014, offrant une surface habitable de 81,83 m², situé en rez-de-jardin orienté sud-ouest d’un immeuble en excellent état, comprenant: une entrée avec placard, salle-de-bain, wc indépendant, 3 chambres avec placard,, un séjour/cuisine de 34m² donnant une la terrasse à l’ouest.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Bail du 26/10/2019 (loyer 767.33€+80€).
L’appartement est en bon état intérieur et dispose de parties communes impeccables. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un parking et garage fermé en sous-sol complètent les atouts de ce bien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des collèges à 5 min en voiture, des bus à 10 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, des médecins généralistes et une alimentation générale à 15 min à pied, et des restaurants à 15 min à pied. La fibre et l’internet haut débit sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour une visite
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation96kWh/m².an

Emissions18kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions18kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 96 kWh/m².an
Émissions : 18 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 800 et 1140 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).