Vente Appartement Exclusivité

Appartement à vendre Rennes

135 850 € HAI

35000 Rennes

11 Photos

Aperçu

Référence VA5048-INOVA

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Année de construction

1964

Surface

59 m²

Description

T4 – Rennes (35000) – 135850€ HAI

Investissement locatif
Square de Champagne – Appartement T4 à vendre (loué)
Découvrez cet appartement T4 de 59,48 m², au 4ème étage d’un immeuble de 1964 en bon état. Cet appartement est composé: d’une entrée, cuisine fermée aménagée, loggia, wc, salle d’eau, placard, trois chambres dont une avec un balcon.

Chauffage et eau collectifs.

Les ouvertures/volets roulants sont en PVC à double vitrage.

L’appartement est en bon état (pas de travaux à prévoir), tout comme les parties communes de l’immeuble. Une cave de 8,35 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé à proximité plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce charmant appartement.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation228kWh/m².an

Emissions37kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions37kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 228 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).