Spacieux type 4 au calme

T4 – Saint Gregoire (35760) – 282150€ HAI

? Résidence au calme de 2015, T4 Lumineux et Spacieux – Quartier résidentiel?
(prochainement cabinet médical et crèche à proximité – ligne de bus régulière )

Découvrez cet appartement en excellent état de 77,48m² au 2ème étage avec ascenseur, composé: d’une entrée avec placard, buanderie, séjour de 26m² cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sud-ouest, dégagement, wc, grande salle-de-bain, trois chambres.

Chauffage Individuel gaz (fenêtre double vitrage) entretien compris dans les charges de copropriété.

? Stationnement Intérieur en sous-sol : double garage fermé
parking extérieur libre.

Les parties communes sont en très bon état (pas de travaux à prévoir sur la copropriété).
? Un Quartier Dynamique et Accueillant : Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles réputées, des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades apaisantes. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent facilement au reste de la ville. Plusieurs restaurants et cafés animés sont également à proximité, pour des moments gourmands ou des pauses détente.
? Contactez dès maintenant INOVA Immobilier, Mme AUGUIN 0640719597 pour une visite privée de cet appartement d’exception !

INOVA Agence certifiée – Numéro SIRET : 123 456 789 00010
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 77 kWh/m².an
Émissions : 15 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).