Vente Appartement 1 pièce - 24 m²
Rennes (35)

EN EXCLUSIVITE - Spécial investisseur! à proximité du CHU PONCHAILLOU - Résidence Le Saint Côme: T1bis No315 tout équipé de 23.91m2 au 3ème étage avec ascenseur exposé sud, lumineux comprenant: entrée, wc, salle d'eau, coin cuisine aménagée/équipée, chambre avec placard et coin bureau.

En très bon état et propre - Gardien sur place.

Copropriété de 84 lots - Pas de procédure en cours - charges annuelles 243.38 euros dont 87.44 euros de charges locatives déclarés par le vendeur.

DPE : 108kw/m2/an et 19GES Montant estimé des dépenses annuelles entre 130€ et 220€ - 2021 étant l'année de référence des coûts de l'energie utilisés pour établir cette estimation - Consommation finale 93kw/m2/an

Bail commercial (bail en cours à reprendre)

- Durée du bail : durée de 9 années entières et consécutives
- Date d'effet du bail : 1er Juillet 2018
- Loyer perçu : 328.03 € perçu tous les mois

L’exploitant est la société LOKORA.
L’avantage de ce principe est que vous n’avez rien à gérer et que vous êtes sûr de percevoir un loyer fixe tous les mois.
Le prix de vente: 105 930€, soit 99 000€ net vendeur + 6930€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.